ベストホーム城戸　孝哲のブログフラット35ｓ期間短縮・・・

「株式会社ベストホーム」 STAFF 城戸孝哲（きどたかのり）のブログです。日常の観たり・聞いたり・感じた事を、暇潰しに覗いて頂けるようなブログです！！

2026.06.12 Fri

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2011.08.02 Tue

本日新聞をみていると、ついに恐れていたことが・・・
『フラット35ｓ』が9月30日（金）で終了してしまうという記事をみました！

今さらではありますが、フラット35ｓがフラット35に比べてどれだけお得な商品だったかといいますと、

例）金利2.46%　3500万円の物件購入をした場合。
フラット35ｓ　　→　　　106,480円
フラット35　　　→　　　118,836円

例を見ていただいてお分かりのように、当初10年間の月々支払い額が　12,356円も違います！
年間では148,272円　10年で1,482,720円も・・・

上記の例を見ていただいて支払い額に大きく影響していることはわかると思いますがフラット35のを利用すると
良いことは他にもございます！

〇各銀行ローンに比べて借入れできる額が増えます！

例）年間所得450万円の場合

銀行ローン　最大借入れ可能額　約　29,800,000　円
フラット35　　　　　　　　　　　　　　　約　36,900,000　円
　
大幅にフラット35の方が借入れできる金額が増えます！！

〇自営業者・日払いでお給料をもらっている方！勤続年数が短い方も
　ローン審査の内定が出やすいです！

国土交通省のHPでは平成23年9月30日までお申し込みをされた方まではフラット35ｓを利用できますので
ご利用をお考えだった方はお急ぎを！！

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